< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 188 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Nijmegen – Oude Graafseweg 188 Een goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met erker en uitbouw aan de achterzijde. De achtertuin is circa 15 meter diep en behalve vanuit de woning ook via de zijkant van het huis te betreden. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. Het geheel bevindt zich in een groene en ruim opgezette woonomgeving in een rustige straat op een perceel van 245 m2. De woning is goed te bereiken dankzij de uitvalswegen en bevindt zich op geringe afstand van winkels, het NS-station en het centrum van Nijmegen. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en convectorput en meet inclusief de uitbouw aan de achterzijde zo’n 11 meter. In het midden wordt de living onderbroken door de open keuken. Hierin bevindt zich een luxe keuken, die is voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen en dito (inbouw)apparatuur van louter gerenommeerde merken. Zo treft u hier een 90 cm breed rvs fornuis met 6-gaspitten, oven, afzuigschouw en een Amerikaanse koelkast aan. Dankzij o.a. het werkeiland, met geïntegreerd vaatwasser en pannenladen, maakt de keuken volledig deel uit van het woongedeelte. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers variërend in grootte van 11, 10 en 6 m2. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, en vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping met dakkapel en volop bergruimte. Een sfeervolle woning, o.a. dankzij de erker, de karakteristieke jaren 30 stijl met overstekken, de gashaard in de woonkamer/keuken en de dubbele openslaande deuren in de uitbouw. • Bouwjaar ca. 1930 • Woonoppervlakte ca. 125 m2 • Buitenzijde in 2011 professioneel geschilderd • Nieuwe Itho cv-ketel in 2010 geplaatst Dit huis wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 10338897 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 8185023 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 5331337 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 11108384 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 11108384 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 19185960 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 7078054 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 17319290 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 7516495 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 11108384 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 7516771 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 7250679 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 13120652 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 9465874 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 11054987 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 7450082 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 5570948 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 8195045 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8184702 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8184702 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 7637844 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 7637844 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information